Dois Terrenos à Venda na Ilha Comprida com 30.800m² | Angra dos Reis

Sobre o Imóvel

Garanta um verdadeiro paraíso particular ou o próximo grande endereço do mercado imobiliário de luxo na Costa Verde! Apresentamos uma oportunidade raríssima de dois terrenos à venda na Ilha Comprida, em Angra dos Reis/RJ. Com uma área total massiva de 30.800 m² e impressionantes 275 metros de testada frente para o mar, esta propriedade oferece exclusividade absoluta, privacidade e um potencial de desenvolvimento incomparável.
Um dos grandes trunfos estratégicos deste ativo é que ele já conta com um projeto de construção aprovado pelos órgãos competentes, reduzindo etapas burocráticas e acelerando o cronograma de quem deseja erguer uma mansão cinematográfica ou um refúgio ecológico exclusivo.
🏠 Estruturas Existentes:

• Casa Principal: Dispõe de 02 quartos e necessita de reforma/modernização, servindo como uma excelente base de apoio estrutural.
• Casa de Caseiro: Estrutura funcional dedicada à zeladoria, segurança e manutenção permanente da propriedade.

• Cais de Pedra e Madeira: Estrutura robusta e elegante pronta para o atracamento seguro de embarcações de passageiros e suporte.
• Rampa para Lancha: Capacidade técnica para movimentar e abrigar embarcações de até 46 pés com total autonomia.
• Poita Homologada: Sistema de ancoragem pesada preparado para receber com segurança embarcações de grande porte de até 80 pés.
• Lazer Natural Privativo: O imóvel possui uma linda praia privativa de areias claras e uma espetacular piscina natural abastecida diretamente com água do mar.
• Área de Convivência: Espaço gourmet montado na chegada do cais, ideal para recepcionar convidados no melhor estilo litorâneo.

• Valor de Venda: R$ 7.500.000,00 (Preço de oportunidade frente à gigantesca área útil e escassez de terrenos deste porte na ilha).
• Visitação Institucional: Alinhado aos protocolos de segurança patrimonial, o acesso ao imóvel é restrito e disponível apenas mediante agendamento prévio com antecedência mínima de 1 dia via WhatsApp.

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Fale diretamente com o especialista pelo WhatsApp: (24) 99855-3399.
Consultoria imobiliária de alta performance: Lúcio Silva – Corretor de Imóveis (CRECI/RJ 88.186). Conheça nosso portfólio completo em: https://luciosilvacorretor.com.br.