# Lúcio Silva Corretor

> Lúcio Silva Corretor é uma imobiliária atuante em Angra dos Reis - Rio de Janeiro, CRECI 88186. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Seja para morar, veranear ou investir na deslumbrante Costa Verde, encontrar o imóvel ideal exige a parceria de quem realmente entende o mercado local. Lúcio Silva é corretor de imóveis credenciado (CRECI 88186), especializado em realizar transações imobiliárias seguras, transparentes e sob medida para a sua necessidade.

Oferecemos uma seleção exclusiva de casas à venda em Angra dos Reis, apartamentos, terrenos e propriedades de alto padrão frente ao mar. Atuamos fortemente nos principais bairros e condomínios da região, garantindo assessoria completa desde a escolha do imóvel até a assinatura do contrato.

Se você quer comprar ou vender seu imóvel com tranquilidade e a certeza de um bom negócio, fale com quem é especialista na região.


 


 


 

## Contato

- CRECI: 88186
- Telefone: (24) 99855-3399
- Telefone alternativo: (24) 99855-3399
- Telefone complementar: (24) 99855-3399
- Email: luciosilvacorretor@gmail.com
- Website: https://www.luciocorretor.com.br

## Endereço

- Rua Barra do Piraí, 24
- Complemento: Casa
- Bairro: Japuiba
- Angra dos Reis - RJ
- CEP: 23934-515

## Horário de atendimento

Segunda à Sexta das 9 às 18 hs.

## Serviços especiais

Lúcio Silva Corretor – Especialista em venda, locação e avaliação de imóveis em Angra dos Reis/RJ.
📍 Endereço: Rua Itaperuna, nº 2, Sala 2º Andar – Japuíba – CEP: 23934-165 | Angra dos Reis - RJ
📞 WhatsApp/Fone: (24) 99855-3399 | 🌐 Site: luciocorretor.com.br
💳 CRECI/RJ: 88.186 | 📑 CNAI: 49.682

Soluções Imobiliárias: Imobiliária em Angra dos Reis • Corretor de imóveis em Angra dos Reis • Administração imobiliária em Angra dos Reis • Laudo PTAM e Perícia Judicial.
Encontre seu imóvel: Alugue...

## Diferenciais

Lúcio Silva Corretor – Especialista em venda, locação e avaliação de imóveis em Angra dos Reis/RJ.
📍 Endereço: Rua Itaperuna, nº 2, Sala 2º Andar – Japuíba – CEP: 23934-165 | Angra dos Reis - RJ
📞 W...

## Informações gerais

Lúcio Silva Corretor – Especialista em venda, aluguel e avaliação de imóveis em Angra dos Reis/RJ. Atendimento na Rua Itaperuna, nº 2, Sala 2º Andar – Japuíba – CEP: 23934-165.

## Redes sociais

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## Bairros principais

- [Itanema - Angra dos Reis (4 imóveis)](https://www.luciocorretor.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=angra%20dos%20reis&bairro=itanema-680444)
- [Centro - Angra dos Reis (3 imóveis)](https://www.luciocorretor.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=angra%20dos%20reis&bairro=centro-734615)
- [Sem bairro definido - Angra dos Reis (2 imóveis)](https://www.luciocorretor.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=angra%20dos%20reis&bairro=sem%20bairro%20definido-0)
- [Ilha Grande - Angra dos Reis (2 imóveis)](https://www.luciocorretor.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=angra%20dos%20reis&bairro=ilha%20grande-682166)
- [Frade - Angra dos Reis (1 imóveis)](https://www.luciocorretor.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=angra%20dos%20reis&bairro=frade-819575)
- [Campo Belo - Angra dos Reis (1 imóveis)](https://www.luciocorretor.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=angra%20dos%20reis&bairro=campo%20belo-682078)
- [Parque Mambucaba - Angra dos Reis (1 imóveis)](https://www.luciocorretor.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=angra%20dos%20reis&bairro=parque%20mambucaba-724719)
- [Aeroporto - Angra dos Reis (1 imóveis)](https://www.luciocorretor.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=angra%20dos%20reis&bairro=aeroporto-816749)
- [Engenheiro Junqueira - Mangaratiba (1 imóveis)](https://www.luciocorretor.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=mangaratiba&bairro=engenheiro%20junqueira-851844)
- [Japuiba - Angra dos Reis (1 imóveis)](https://www.luciocorretor.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=angra%20dos%20reis&bairro=japuiba-680925)

## Condomínios

- [Condomínio Porto Marisco - Angra dos Reis/RJ](https://www.luciocorretor.com.br/condominio/condominio-porto-marisco)
- [Condomínio Barlavento - Angra dos Reis/RJ](https://www.luciocorretor.com.br/condominio/condominio-barlavento)

## Buscas populares

- [Casa para venda em Angra dos Reis](https://www.luciocorretor.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Angra%20dos%20Reis)
- [Apartamento para venda em Angra dos Reis](https://www.luciocorretor.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Angra%20dos%20Reis)
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- [Apartamento para locacao em Angra dos Reis](https://www.luciocorretor.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=locacao&cidade=Angra%20dos%20Reis)
- [Casa para locacao em Angra dos Reis](https://www.luciocorretor.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=locacao&cidade=Angra%20dos%20Reis)
- [Terreno em Praia para locacao em Angra dos Reis](https://www.luciocorretor.com.br/imovel?tipo=Terreno%20em%20Praia&finalidade=locacao&cidade=Angra%20dos%20Reis)
- [Casa Frente Mar para locacao em Angra dos Reis](https://www.luciocorretor.com.br/imovel?tipo=Casa%20Frente%20Mar&finalidade=locacao&cidade=Angra%20dos%20Reis)
- [Edifício Comercial para locacao em Angra dos Reis](https://www.luciocorretor.com.br/imovel?tipo=Edif%C3%ADcio%20Comercial&finalidade=locacao&cidade=Angra%20dos%20Reis)
- [Casa para venda em Mangaratiba](https://www.luciocorretor.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Mangaratiba)
- [Loja para venda em Angra dos Reis](https://www.luciocorretor.com.br/imovel?tipo=Loja&finalidade=venda&cidade=Angra%20dos%20Reis)
- [Pousada para venda em Angra dos Reis](https://www.luciocorretor.com.br/imovel?tipo=Pousada&finalidade=venda&cidade=Angra%20dos%20Reis)
- [Terreno para venda em Angra dos Reis](https://www.luciocorretor.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=Angra%20dos%20Reis)
- [Chácara para venda em Rio Claro](https://www.luciocorretor.com.br/imovel?tipo=Ch%C3%A1cara&finalidade=venda&cidade=Rio%20Claro)
- [Casa de Praia para venda em Angra dos Reis](https://www.luciocorretor.com.br/imovel?tipo=Casa%20de%20Praia&finalidade=venda&cidade=Angra%20dos%20Reis)

## Novidades

- [Casa no Centro, Angra dos Reis - R$ 2.500](https://www.luciocorretor.com.br/imovel/4376482/aluguel-casa-centro-de-angra-dos-reis-)
- [Apartamento no Centro, Angra dos Reis - R$ 5.000](https://www.luciocorretor.com.br/imovel/4376463/aluguel-apartamento-centro-de-angra-dos-reis-)
- [Casa no Aeroporto, Angra dos Reis - R$ 890.000](https://www.luciocorretor.com.br/imovel/4373183/casa-a-venda-na-rua-divineia-japuiba-angra-dos-reis-)
- [Casa no Banqueta - R$ 380.000](https://www.luciocorretor.com.br/imovel/4367397/casa-a-venda-na-banqueta-angra-dos-reis-)
- [Terreno no Banqueta, Angra dos Reis - R$ 150.000](https://www.luciocorretor.com.br/imovel/4361601/terreno-a-venda-na-estrada-da-banqueta-angra-dos-reis-)
- [Apartamento, Angra dos Reis - R$ 100.000](https://www.luciocorretor.com.br/imovel/4360143/apartamento-com-um-quarto-a-venda-no-campo-belo)
- [Casa no Parque Mambucaba, Angra dos Reis - R$ 280.000](https://www.luciocorretor.com.br/imovel/4356990/casa-a-venda-na-travessa-raio-de-luz-mambucaba-angra-dos-reis-)
- [Terreno em Praia, Angra dos Reis - R$ 5.000](https://www.luciocorretor.com.br/imovel/4355943/aluguel-comercial-na-rua-divineia-japuiba-angra)
- [Casa no Morro da Cruz - R$ 140.000](https://www.luciocorretor.com.br/imovel/4355778/duas-casas-a-venda-na-rua-prefeito-joao-gregorio-galindo-morro-da-gloria-)
- [Casa no Morro da Cruz - R$ 250.000](https://www.luciocorretor.com.br/imovel/4355764/casa-com-quatro-quartos-a-venda-no-morro-da-cruz)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 27


### Casa - 286

- Referência: 286
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Angra dos Reis
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 2.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏡 ALUGUEL – CASA TÉRREA NO CENTRO DE ANGRA DOS REIS 📍 Excelente localização, próxima ao Edifício Comercial 539, no coração da cidade, com tudo ao seu alcance: bancos, comércio, mercados e serviços. ✨ Características do imóvel: * 🛏️ 2 quartos * 🚿 1 banheiro * 🏠 Casa térrea, com fácil acesso * 🚫 Sem vaga de garagem 💰 Aluguel: R$ 2.500,00 mensais, com taxas inclusas. 💧 Água e ⚡ energia elétrica pagas separadamente. 📲 Agende sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luciocorretor.com.br/imagens/imoveis/202610151145479848.jpg)
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### Apartamento - 285

- Referência: 285
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Angra dos Reis
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 5.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏡 ALUGUEL | APARTAMENTO MOBILIADO NO CENTRO DE ANGRA DOS REIS 📍 Localização privilegiada, no coração de Angra! Excelente apartamento mobiliado, com 130 m², amplo, confortável e com apenas uma unidade por andar, proporcionando mais privacidade e exclusividade. ✨ Características do imóvel: * 3 quartos * Copa reversível para um 4º quarto * Banheiro social e lavabo * Sala ampla * Cozinha e área de serviço * Móveis planejados Todeschini * Películas de proteção solar nas janelas, reduzindo a entrada de calor * Apartamento mobiliado * Apenas 1 apartamento por andar 📍 Localização estratégica: próximo à Prefeitura, aos principais bancos, comércios e serviços do Centro de Angra dos Reis. 💰 VALORES DO ALUGUEL: 🚗 Com vaga de garagem: R$ 5.000,00 mensais 🏢 Sem vaga de garagem: R$ 4.500,00 mensais Taxas inclusas. 📲 Agende sua visita e venha conhecer!
**Imagens:**

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### Casa - 284

- Referência: 284
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Angra dos Reis
- Bairro: Aeroporto
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 400,00 m²
  - Área do terreno: 165,52 m²
- Gerais:
  - Banheiros
  - Garagem
  - Lavabo
  - Sala
  - Suíte
  - Varanda
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.343,00
- Descrição: CASA À VENDA NA JAPUÍBA – ANGRA DOS REIS/RJ Valor: R$ 890.000,00 Excelente residência de dois pavimentos, localizada na Rua Divinéia, nº 30, Rua da Praia, bairro Japuíba, Angra dos Reis/RJ. Imóvel ideal para quem busca conforto, espaço, lazer e segurança, com ambientes bem distribuídos e infraestrutura diferenciada. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL * Área do terreno: 400,00 m². * Área construída indicada no projeto: 165,52 m². * 2 pavimentos. * 4 quartos, sendo 3 suítes e 1 quarto convencional. * Piscina privativa. * Espaço gourmet com churrasqueira. * Garagem com aproximadamente 30,24 m². * Sala de estar e jantar com aproximadamente 22,17 m². * Cozinha com aproximadamente 12,00 m². * Varanda com aproximadamente 23,12 m². * Área de serviço. DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES Pavimento térreo: * 2 suítes; * 1 quarto convencional; * Sala de estar e jantar; * Cozinha; * Banheiro; * Área de serviço; * Varanda; * Garagem; * Espaço gourmet e piscina. Pavimento superior: * 1 suíte master; * Closet com aproximadamente 6,50 m²; * Banheiro privativo. SEGURANÇA E EFICIÊNCIA ENERGÉTICA * Sistema de CFTV com 8 câmeras; * Porteiro eletrônico com câmera; * Entrada de energia elétrica trifásica; * Sistema de energia solar instalado. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL A residência oferece uma excelente estrutura para o convívio familiar, com piscina privativa e espaço gourmet com churrasqueira, ideais para receber amigos e familiares. O sistema de monitoramento por câmeras, o porteiro eletrônico e a energia solar instalada complementam os diferenciais do imóvel, proporcionando mais praticidade, segurança e potencial de economia no consumo de energia. LOCALIZAÇÃO Rua Divinéia, nº 30, Rua da Praia, bairro Japuíba, 2º Distrito, Angra dos Reis – RJ. VALOR DE VENDA: R$ 890.000,00 AGENDE SUA VISITA! Lúcio Silva Corretor de Imóveis CRECI/RJ 88.186 | CNAI 49.682 WhatsApp: (24) 99855-3399 Entre em contato para obter mais informações e agendar sua visita. Conheça esta oportunidade de adquirir um imóvel com lazer privat...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luciocorretor.com.br/imagens/imoveis/202610091720304230.jpg)
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### Casa - 283

- Referência: 283
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Banqueta
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 480,00 m²
- Descrição: Procurando uma casa à venda na Banqueta em Angra dos Reis com excelente espaço de lazer e terreno amplo? Esta é a oportunidade ideal para quem busca conforto, segurança e tranquilidade na região da Costa Verde. Localizado estrategicamente na Estrada da Barragem, o imóvel possui fácil acesso em rua totalmente asfaltada. A residência destaca-se por seu terreno plano de 480 m² (12m x 40m), totalmente murado, garantindo total privacidade para você e sua família. A casa conta com uma estrutura excelente para moradia ou veraneio, distribuída em: Dormitório aconchegante e sala de estar arejada. Cozinha prática e funcional. 02 banheiros sociais internos + 01 banheiro na área externa. Varanda charmosa e lavanderia coberta. Vaga de garagem coberta. Área de Lazer e Quintal Receptivo O grande diferencial deste imóvel na Banqueta é a sua espetacular área gourmet, ideal para receber amigos e familiares em momentos de convivência. O quintal ainda oferece um lindo horto/jardim planejado e muito espaço livre para futuras ampliações, como a construção de uma piscina. Condições de Venda e Permuta: Valor para venda: R$ 380.000,00 Valor para troca / permuta: R$ 450.000,00 Não perca a chance de morar em uma das regiões mais tradicionais de Angra dos Reis. Agende sua visita com o corretor Lúcio Silva!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luciocorretor.com.br/imagens/imoveis/202610021547086381.jpg)
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### Terreno - 281

- Referência: 281
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Angra dos Reis
- Bairro: Banqueta
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 751,00
- Descrição: Procurando uma oportunidade para construir ou investir na Costa Verde? Conheça este excelente terreno à venda na Banqueta, em Angra dos Reis/RJ, ideal para quem não abre mão de uma localização estratégica e de fácil acesso. Localizado na Estrada da Banqueta, nº 238 (CEP 23.933-600), o lote possui aproximadamente 199,50 m² de área total, apresentando uma excelente topografia com medidas de 9,5 metros de frente por 21 metros de extensão nas laterais. É o tamanho perfeito para o seu projeto residencial ou comercial. Localização Privilegiada e Mobilidade: O grande diferencial deste imóvel é a sua proximidade com os principais pontos de fluxo da região. Ele está situado a apenas 150 metros da Rodovia Rio-Santos e muito próximo ao Posto Ipiranga. Essa posição garante rapidez para entrar e sair do bairro, além de estar perto de comércios locais. Informações Comerciais e Documentação: Tipo de Documentação: Instrumento Particular de Posse (com histórico seguro). Valor de Venda: R$ 150.000,00 (Excelente custo-benefício para a região). Não perca tempo, pois terrenos com essa proximidade da rodovia e com esse valor são raros no mercado atual de Angra dos Reis. Quer saber mais detalhes ou agendar uma visita ao local? Entre em contato agora mesmo pelo WhatsApp: (24) 99855-3399. Atendimento profissional com Lúcio Silva Corretor (CRECI/RJ 88.186 | CNAI 49.682).
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.luciocorretor.com.br/imagens/imoveis/202609291747396755.jpg)
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### Apartamento - 280

- Referência: 280
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Angra dos Reis
- Valor: R$ 100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 40,00 m²
  - Área do terreno: 40,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.500,00
- Descrição: Procurando uma oportunidade com excelente custo-benefício na Costa Verde? Conheça este apartamento de 1 quarto à venda no Campo Belo, em Angra dos Reis/RJ, ideal para quem busca o primeiro imóvel ou quer investir no mercado de locação residencial. Características do Apartamento: Ambiente Integrado: Sala de estar com conceito aberto, integrada de forma prática à cozinha, otimizando todo o espaço interno. 01 Dormitório: Quarto privativo ideal para solteiros ou casais. Área de Serviço: Espaço reservado para lavanderia. Condomínio: Prédio familiar com entrada compartilhada, garantindo um ambiente tranquilo e seguro. Condições Comerciais e Investimento: Valor Especial: R$ 100.000,00 (Preço de oportunidade para fechar negócio rápido). Forma de Pagamento: Somente à vista. Documentação: Instrumento Particular de Posse. Se você procura sair do aluguel ou aplicar seu capital em um imóvel de alta liquidez e baixo custo em Angra dos Reis, este é o momento.
**Imagens:**

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### Casa - 279

- Referência: 279
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Angra dos Reis
- Bairro: Parque Mambucaba
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.800,00
- Descrição: Buscando uma excelente oportunidade para morar com conforto e segurança na Costa Verde? Conheça esta linda casa com 2 quartos à venda no Parque Mambucaba, em Angra dos Reis/RJ, perfeita para quem valoriza espaço, tranquilidade e ótima localização familiar. O imóvel está situado na Rua 38 (Travessa Raio de Luz), uma das áreas mais calmas e residenciais do bairro, garantindo a paz que sua família merece, com fácil acesso ao comércio e principais serviços do Parque Mambucaba (Perequê). Diferenciais e Características do Imóvel: Livre de Alagamentos: Um dos grandes pontos fortes desta propriedade é a sua localização segura, em uma área alta que não sofre com problemas de alagamento em períodos de chuva. Espaço Interno: São 2 dormitórios amplos, sala de estar arejada, cozinha funcional, banheiro social e uma lavanderia/área de serviço privativa. Área Externa e Lazer: Conta com uma charmosa varanda na frente, garagem privativa e uma excelente área livre de quintal para você aproveitar. Dimensões do Terreno: Lote medindo aproximadamente 6,5m x 13m, com uma área construída total aproveitável de cerca de 170 m². Condições Comerciais e Investimento: Valor de Venda: R$ 280.000,00 (Excelente preço para a estrutura oferecida no bairro). Forma de Pagamento: Somente à vista. Situação da Documentação: Instrumento Particular de Posse. Se você quer sair do aluguel e investir em um imóvel pronto para morar no Parque Mambucaba, esta é a escolha certa. Agende sua visita hoje mesmo e faça sua proposta! Fale direto comigo pelo WhatsApp: (24) 99855-3399. Atendimento profissional e credenciado: Lúcio Silva Corretor e Avaliador de Imóveis (CRECI/RJ 88.186 | CNAI 49.682). Siga também no Instagram: @luciosilvacorretor.
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### Terreno em Praia - 278

- Referência: 278
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: locacao
- Cidade: Angra dos Reis
- Valor: R$ 5.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 312,00 m²
- Descrição: Buscando o local perfeito para abrir ou expandir o seu negócio na Costa Verde? Conheça este espetacular espaço comercial para locação no bairro Aeroporto, em Angra dos Reis/RJ. Com uma infraestrutura completa e versátil, o imóvel é ideal para investidores que buscam amplitude e diferenciais exclusivos. Situado estrategicamente na Rua Divineira, uma região de fácil acesso e excelente visibilidade no bairro Aeroporto, o imóvel conta com 312 m² de área total, oferecendo um ambiente amplo e dinâmico com altíssimo potencial para diversos segmentos de comércio e serviços. Infraestrutura Completa e Diferenciais: Lazer Integrado: O espaço dispõe de uma excelente piscina privativa e um lindo jardim gramado, ideais para negócios voltados ao bem-estar, clínicas, escolas ou eventos. Espaço Gourmet Completo: Área coberta com churrasqueira e duas pias de apoio, perfeita para operações de gastronomia, restaurantes, lounges ou casas de festas. Área de Serviço e Apoio: Ampla área externa nos fundos equipada com pias e tanques industriais, além de banheiro social estruturado. Versatilidade: Planta livre que permite adaptações de layout conforme as necessidades da sua empresa. Por que investir neste ponto comercial em Angra? Encontrar um ponto comercial para alugar em Angra dos Reis que junte uma metragem generosa de 312m² a uma área de lazer pronta é uma oportunidade rara. A localização no bairro Aeroporto garante proximidade com o fluxo central da cidade e facilidade de estacionamento para seus clientes. Traga sua empresa para o endereço do sucesso! Para saber mais detalhes sobre valores, condições de contrato ou para agendar uma visita institucional, entre em contato: 📲 WhatsApp Comercial: (24) 99855-3399 🪪 Atendimento exclusivo com Lúcio Silva | Corretor de Imóveis 📸 Siga no Instagram: @luciosilvacorretor
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### Casa - 277

- Referência: 277
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Morro da Cruz
- Valor: R$ 140.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Banheiros
  - Sala
  - Terraço
  - Varanda
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 140.000,00
- Descrição: Atenção investidores e quem busca sair do aluguel na Região Central! Conheça esta excelente oportunidade de investimento em Angra dos Reis/RJ. São duas casas independentes pelo valor único de R$ 140.000,00, ideal para quem deseja morar em uma unidade e alugar a outra para gerar renda extra mensal. O imóvel possui localização estratégica no início do Morro da Glória I. A propriedade fica a apenas 50 metros da Rua Prefeito João Gregório Galindo, a principal via de acesso da região, posicionada logo em frente à Igreja Assembleia de Deus – Ministério Glória I. Essa proximidade com a rua principal garante fácil mobilidade, proximidade com pontos de ônibus, mercados e todo o comércio local. Configuração dos Imóveis: 🏠 Casa Térrea (Pavimento Inferior): Conta com uma charmosa varanda na entrada, sala de estar conjugada com a cozinha (conceito aberto), 01 quarto aconchegante e 01 banheiro social. 🏠 Casa do Segundo Andar (Entrada Totalmente Independente): Dispõe de varanda privativa, sala arejada, cozinha, 01 quarto, 01 banheiro social e acesso exclusivo a um amplo terraço, perfeito para lavanderia ou futuras ampliações. Informações Comerciais e Documentação: Valor Total (Duas Unidades): R$ 140.000,00 (Preço imbatível de ocasião). Condição de Pagamento: Venda realizada somente à vista. Financiamento: Por se tratar de área de posse, não aceita financiamento bancário. Documentação: Instrumento Particular de Posse com IPTU individualizado, garantindo o histórico do imóvel. Se você procura comprar uma casa barata em Angra dos Reis com potencial real de retorno financeiro sobre o aluguel, esta é a melhor opção do centro. Aproveite esta chance única e agende logo sua visita! Entre em contato direto com o corretor pelo WhatsApp: (24) 99855-3399. Negociação transparente com Lúcio Silva – Corretor de Imóveis (CRECI/RJ 88.186).
**Imagens:**

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### Casa - 275

- Referência: 275
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Morro da Cruz
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 320,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Banheiros
  - Sala
  - Varanda
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 250.000,00
- Descrição: Buscando uma casa espaçosa com excelente preço e localização na Região Central? Conheça esta casa com 4 quartos à venda no Morro da Cruz, em Angra dos Reis/RJ, uma excelente oportunidade para famílias grandes que buscam espaço e a chance de finalizar o imóvel do seu próprio jeito. O imóvel está localizado na Rua João Ferreira Sobrinho, posicionado estrategicamente como a última casa da rua. Essa localização exclusiva garante muito mais privacidade, sossego e ausência de fluxo de veículos na porta da sua residência. Características e Potencial do Imóvel: Espaço de Sobra: A residência conta com um layout amplo distribuído em 04 quartos no total. Oportunidade de Acabamento: Desses dormitórios, 03 quartos estão em fase de acabamento. Isso permite que você escolha os pisos, azulejos e cores que mais combinam com o estilo da sua família. Privacidade Garantida: Por ser a última propriedade da via, o ambiente é altamente reservado e silencioso. Garagem: O imóvel não possui garagem privativa. Condições Comerciais e Documentação: Valor de Oportunidade: R$ 250.000,00 (Preço muito competitivo para o tamanho do imóvel). Forma de Pagamento: Venda realizada somente à vista. Situação Legal: Documentação de Instrumento Particular de Posse com IPTU em dia, oferecendo excelente histórico de procedência na região. Se você procura comprar uma casa barata com 4 quartos em Angra dos Reis para reformar, expandir ou morar perto de tudo no centro, esta é a opção ideal. Agende uma visita e venha conhecer o potencial deste espaço! Entre em contato agora mesmo pelo WhatsApp: (24) 99855-3399. Atendimento profissional e credenciado: Lúcio Silva Corretor (CRECI/RJ 88.186 | CNAI 49.682).
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### Casa - 274

- Referência: 274
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Angra dos Reis
- Bairro: Campo Belo
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Banheiros
  - Sala
  - Suíte
  - Varanda
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.833,00
- Descrição: Procurando uma casa moderna, linear e pronta para morar na Costa Verde? Conheça esta excelente casa térrea à venda no Campo Belo, em Angra dos Reis/RJ. Um imóvel ideal para quem busca o conforto de uma estrutura sem escadas e com acabamento de alto padrão. A residência está localizada na Rua Vinte e Um de Abril, em uma área residencial tranquila e de fácil acesso no bairro Campo Belo. Acabamento Diferenciado e Características do Imóvel: Design Moderno: O imóvel conta com piso totalmente em porcelanato de excelente qualidade e teto com rebaixamento em gesso, proporcionando um ambiente elegante e sofisticado. Iluminação e Segurança: Janelas e portas confeccionadas em Blindex, garantindo ótima iluminação natural e isolamento acústico. Distribuição dos Cômodos: Dispõe de 01 suíte ampla e aconchegante, sala de estar integrada de forma moderna com a cozinha (conceito aberto), varanda na fachada e 02 banheiros sociais bem estruturados. Condições Comerciais e Facilidades: Valor de Venda: R$ 220.000,00 (Ótimo custo-benefício para o nível de acabamento). Forma de Pagamento: Venda realizada somente à vista (não aceita financiamento bancário). Negociação Flexível: Estudamos propostas sérias para fechamento rápido. Documentação Legal: Instrumento Particular de Posse com IPTU registrado, assegurando a procedência da propriedade. Se você quer investir em uma casa barata e moderna em Angra dos Reis, esta é a sua chance de realizar um excelente negócio com chaves na mão. Não perca essa oportunidade e agende sua visita hoje mesmo! Entre em contato direto pelo WhatsApp: (24) 99855-3399. Atendimento profissional credenciado: Lúcio Silva Corretor de Imóveis (CRECI/RJ 88.186 | CNAI 49.682).
**Imagens:**

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### Casa - 272

- Referência: 272
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Campo Belo
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Banheiros
  - Sala
  - Terraço
  - Varanda
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 160.000,00
- Descrição: Buscando uma casa espaçosa, com uma vista incrível e preço que cabe no seu bolso? Conheça esta excelente oportunidade de casa à venda no Campo Belo, em Angra dos Reis/RJ, perfeita para quem quer sair do aluguel ou investir na Costa Verde. O imóvel está localizado na Rua Tarcila Cândida (CEP 23.934-085), uma região residencial tranquila no bairro Campo Belo. O acesso à residência é feito por uma escada de aproximadamente 16 degraus, garantindo uma posição mais alta, ventilada e com excelente privacidade. Características e Diferenciais do Imóvel: Terraço Exclusivo: O grande destaque desta propriedade é o seu amplo terraço com vista panorâmica, o espaço perfeito para criar uma área gourmet, lavanderia ou um ambiente de lazer para receber a família. Distribuição Interna: A casa conta com 02 quartos amplos, sala de estar arejada, cozinha prática, banheiro social e uma charmosa copa, ideal para as refeições diárias. Varanda: Espaço aconchegante na fachada para relaxar no fim do dia. Garagem: O imóvel não possui garagem privativa. Condições Comerciais e Investimento: Preço de Ocasião: R$ 160.000,00 (Uma das opções mais baratas e prontas para morar do bairro). Forma de Pagamento: Venda realizada somente à vista. Situação da Documentação: Instrumento Particular de Posse de procedência. Se você procura uma casa barata em Angra dos Reis com cômodos bem divididos e uma vista privilegiada da região, esta é a sua chance. Venha conhecer de perto! Agende sua visita agora mesmo. Entre em contato pelo WhatsApp: (24) 99855-3399. Atendimento profissional e credenciado: Lúcio Silva Corretor (CRECI/RJ 88.186 | CNAI 49.682).
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### Casa - 271

- Referência: 271
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mangaratiba
- Bairro: Engenheiro Junqueira
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 123,00 m²
- Gerais:
  - Banheiros
  - Garagem
  - Sala
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3,00
- Descrição: Realize o sonho de morar ou veranear bem pertinho da praia! Conheça esta espetacular casa à venda em Mangaratiba/RJ, que une um amplo espaço de terreno, total tranquilidade e uma deslumbrante vista para o mar da Costa Verde. O imóvel desfruta de uma localização privilegiada na Rua Itassunema, nº 88, contando também com um segundo acesso prático pela Rua Litorânea. A propriedade está situada a poucos passos da charmosa Praia de Engenheiro Junqueira, permitindo que você aproveite o melhor do litoral com total comodidade. Destaques e Características da Propriedade: Terreno Gigante: São 600 m² de área total, oferecendo um quintal gramado imenso para a construção de piscina, área gourmet ou expansão do jardim. Área Construída (123 m²): A residência principal dispõe de 03 quartos amplos, sala de estar arejada, cozinha funcional e banheiro social. Suíte Externa Independente: Conta com 01 suíte na área externa, perfeita para receber visitas com total privacidade ou para ser utilizada como home office. Vagas de Garagem: Espaço coberto e seguro para até 2 veículos grandes. Segurança Jurídica Impecável e Valor: Valor de Investimento: R$ 480.000,00 (Excelente custo-benefício para a região). Documentação 100% Regular: Imóvel com RGI (Registro Geral de Imóveis), o que viabiliza a compra através de financiamento bancário por qualquer banco. Se você busca uma casa com vista para o mar em Mangaratiba que ofereça a segurança jurídica de uma documentação perfeita, esta é a oportunidade ideal no mercado atual. Venha se encantar com esse visual! Agende sua visita agora mesmo. Entre em contato pelo WhatsApp: (24) 99855-3399. Atendimento exclusivo com Lúcio Silva Corretor de Imóveis (CRECI/RJ 88.186 | CNAI 49.682).
**Imagens:**

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### Chácara - 270

- Referência: 270
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Claro
- Bairro: Lídice, RJ
- Valor: R$ 369.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 2,48 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Banheiros
  - Garagem
  - Sala
  - Suíte
  - Varanda
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Descrição: Encontre o refúgio perfeito para a sua família longe do estresse dos grandes centros urbanos! Conheça esta maravilhosa chácara à venda em Rio Claro/RJ, o imóvel ideal para quem busca amplitude, ar puro e um contato autêntico com a natureza, seja para moradia definitiva, lazer de fim de semana ou investimento no turismo rural. A propriedade dispõe de um terreno gigante com 2.745 m², oferecendo uma topografia excelente e muito espaço livre para o cultivo de pomares, criação de animais ou construção de uma belíssima área de lazer com piscina e campo de futebol. Características da Casa de Campo: Espaço Interno: A residência principal é muito aconchegante e conta com 03 quartos amplos, sala de estar ideal para reunir a família, cozinha espaçosa e banheiro social. Localização Estratégica: Situada em uma área extremamente tranquila e segura, a chácara fica bem próxima ao tradicional Posto Cascata, garantindo facilidade de acesso rodoviário e proximidade com comércios básicos essenciais. Oportunidade de Investimento: Valor de Venda: R$ 369.000,00 (Excelente preço por metro quadrado para o mercado atual do interior fluminense). Viva com a tranquilidade que você sempre sonhou, ouvindo o cantar dos pássaros e desfrutando do melhor clima do interior do estado do Rio de Janeiro. Não perca essa chance única! Agende sua visita hoje mesmo. Entre em contato direto via WhatsApp: (24) 99855-3399. Atendimento profissional e credenciado: Lúcio Silva Corretor de Imóveis (CRECI/RJ 88.186).
**Imagens:**

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### Apartamento - 269

- Referência: 269
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Angra dos Reis
- Bairro: Frade
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Banheiros
  - Garagem
  - Sala
  - Suíte
  - Terraço
  - Varanda
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Buscando conforto, espaço e uma excelente localização em uma das regiões mais valorizadas da Costa Verde? Conheça esta maravilhosa casa à venda no Frade, em Angra dos Reis/RJ, perfeita tanto para moradia própria familiar quanto para investidores que buscam alta liquidez e retorno com locação. O imóvel está situado estrategicamente na Rua Boa Esperança, no coração do bairro Frade. Esta localização oferece a conveniência de estar bem próximo a uma ampla rede de comércios, escolas, praias e serviços locais, permitindo fazer quase tudo a pé e com total praticidade no dia a dia. Características e Distribuição do Imóvel: Dormitórios Amplos: A residência conta com 03 quartos bem arejados, sendo 01 suíte privativa, garantindo o máximo de conforto para toda a família. Ambientes Integrados: Sala de estar aconchegante para momentos de descanso e uma cozinha funcional com excelente iluminação natural. Banheiros: Dispõe de banheiro social completo, além do banheiro exclusivo da suíte. Layout Funcional: Uma planta inteligente com ótima distribuição dos cômodos, ideal para quem valoriza a convivência familiar. Oportunidade de Mercado no Frade: Valor de Investimento: R$ 350.000,00 (Preço altamente competitivo para o histórico de valorização constante do bairro Frade). Seja para garantir o teto da sua família em um ambiente seguro e tradicional ou para aplicar seu capital em um mercado imobiliário forte, esta propriedade é a escolha certa em Angra. Não deixe essa oportunidade passar! Agende sua visita agora mesmo. Entre em contato direto pelo WhatsApp: (24) 99855-3399. Atendimento profissional com Lúcio Silva – Corretor e Avaliador de Imóveis (CRECI/RJ 88.186 | CNAI 49.682). Acompanhe também as novidades no Instagram: @luciosilvacorretor.
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### Casa - 267

- Referência: 267
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Parque Belém
- Valor: R$ 170.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 128,00 m²
- Gerais:
  - Banheiros
  - Sala
  - Varanda
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 170.000,00
- Descrição: Procurando uma casa espaçosa, pronta para morar e com preço que cabe no seu orçamento? Conheça esta excelente oportunidade de casa à venda no Parque Belém, em Angra dos Reis/RJ, ideal para quem deseja sair do aluguel ou busca um investimento imobiliário com valor super acessível na Costa Verde. O imóvel está localizado na Rua São Tomé, uma área residencial tradicional e tranquila do bairro Parque Belém, oferecendo proximidade com comércios locais, escolas e transporte público. Espaço Interno e Características do Imóvel: Metragem Generosa: A propriedade conta com uma área construída de 128 m² em um terreno total de 160 m², garantindo cômodos amplos e confortáveis. 03 Dormitórios: Espaço de sobra com 3 quartos bem arejados, ideais para acomodar toda a família. Ambientes Práticos: Sala de estar aconchegante, cozinha funcional, banheiro social completo e uma lavanderia reservada. Área Externa: Dispõe de uma agradável área na frente e um excelente espaço livre nos fundos, perfeito para criar um ambiente de convivência ou horta. Vaga de Garagem: O imóvel não possui garagem privativa. Condições Comerciais e Facilidades: Valor de Oportunidade: R$ 170.000,00 (Preço imbatível para uma casa deste tamanho na região). Forma de Pagamento: Venda realizada somente à vista (não aceita financiamento bancário e não está disponível para locação). Documentação: Instrumento Particular de Posse com procedência garantida. Se você quer investir em uma casa barata com 3 quartos em Angra dos Reis que ofereça uma estrutura robusta e ótima distribuição interna, essa é a sua chance. Não perca tempo e agende sua visita hoje mesmo! Fale direto comigo pelo WhatsApp: (24) 99855-3399. Atendimento profissional e credenciado: Lúcio Silva – Corretor de Imóveis (CRECI/RJ 88.186). Siga também no Instagram para acompanhar novas oportunidades: @luciosilvacorretor.
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### Chácara - 265

- Referência: 265
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Bairro: Banqueta
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,51 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Descrição: Buscando um verdadeiro refúgio de lazer, conforto e muito espaço em meio à natureza na Costa Verde? Conheça esta espetacular chácara com piscina à venda na Banqueta, em Angra dos Reis/RJ. Uma propriedade única, ideal para quem busca uma casa de campo imponente para moradia familiar ou um excelente investimento para o mercado de eventos. Com uma localização estratégica e privilegiada dentro do bairro Banqueta, a chácara fica próxima à Igreja Católica e confronta diretamente com a Rua São Jorge. Um dos seus grandes diferenciais logísticos é possuir duas entradas independentes, o que garante total facilidade de acesso para moradores e convidados. Infraestrutura Completa e Diferenciais: Terreno Gigante e Aproveitável: São 2.507 m² de área total com topografia excelente, oferecendo espaço de sobra para ampliação de jardins, pomares ou novas construções. Área Construída Robusta: A propriedade conta com aproximadamente 250 m² de área construída, incluindo uma excelente casa principal espaçosa e arejada. Área de Lazer Completa: O grande destaque do imóvel é a sua belíssima piscina privativa integrada a um amplo quintal, o cenário perfeito para receber amigos e familiares ou faturar com locações comerciais futuras. Condições Comerciais e de Negociação: Valor de Venda: R$ 690.000,00 (Excelente valor por metro quadrado para o padrão do imóvel). Condições: Aceitamos propostas para fechamento à vista. Restrições: Por se tratar de área de posse de procedência, não aceita financiamento bancário e não está disponível para locação mensal direta. Se você deseja comprar uma chácara em Angra dos Reis pronta para morar ou para transformar em uma rentável chácara para eventos e temporada, essa é a melhor oportunidade disponível na Banqueta. Venha se encantar de perto com este paraíso! Agende sua visita agora mesmo. Entre em contato direto pelo WhatsApp: (24) 99855-3399. Atendimento profissional e credenciado: Lúcio Silva – Corretor e Avaliador de Imóveis (CRECI/RJ 88.186 | CNAI 49.682). ...
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### Edifício Comercial - 253

- Referência: 253
- Tipo: Edifício Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Angra dos Reis
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 8.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Buscando o endereço estratégico ideal para consolidar a credibilidade e o sucesso da sua marca na Costa Verde? Conheça este espetacular prédio comercial para alugar no Centro de Angra dos Reis/RJ, uma oportunidade única para empresas que não abrem mão de uma localização privilegiada e de uma estrutura pronta para funcionamento imediato. Situado na Rua Arcebispo Santos, nº 196, o imóvel oferece visibilidade comercial incomparável no coração da cidade. Sua localização é altamente estratégica para o fluxo administrativo e corporativo, posicionando sua empresa ao lado do Cartório do 1º Ofício, bem próximo à Capitania dos Portos e à tradicional Praça do Peixe. A região desfruta de uma intensa circulação diária de pedestres e automóveis, com acesso facilitado a bancos, comércios e principais órgãos públicos. Estrutura Pronta e Diferenciais Corporativos: Ampla Capacidade: O edifício comercial está totalmente estruturado e distribuído em 06 salas privativas, ideais para a divisão de departamentos ou escritórios independentes. Recepção Ampla: Ambiente de entrada espaçoso, projetado para acolher clientes e parceiros de negócios com total conforto e profissionalismo. Climatização e Conforto: Equipado com 05 aparelhos de ar-condicionado em perfeito estado de funcionamento. Móveis Planejados: Os ambientes já contam com mobília planejada de excelente padrão, reduzindo custos de implantação e permitindo a instalação imediata da sua atividade administrativa. Versatilidade de Segmentos: Planta com layout perfeito para a operação de clínicas médicas, consultórios, escritórios de advocacia ou contabilidade, cursos preparatórios, espaços de coworking ou sedes corporativas. Condições Comerciais: Valor da Locação: Sob consulta (entre em contato para verificar taxas, condições contratuais e disponibilidade). Se você procura uma sala comercial ou prédio inteiro no Centro de Angra dos Reis que transmita solidez, praticidade e alta visibilidade para o seu negócio, este imóvel é a melhor esco...
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### Casa em Condomínio - 228

- Referência: 228
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Angra dos Reis
- Bairro: Itanema
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 204,00 m²
  - Área do terreno: 204,00 m²
- Gerais:
  - Banheiros
  - Garagem
  - Lavabo
  - Sala
  - Suíte
  - Varanda
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 6.372,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.800,00 | IPTU: R$ 2.835,57/
- Descrição: Viva a verdadeira experiência náutica na Costa Verde! Conheça esta espetacular casa de alto padrão à venda no Condomínio Village Itanema, em Angra dos Reis/RJ. O imóvel perfeito para quem busca uma segunda residência exclusiva ou um investimento de altíssima rentabilidade para locação por temporada de luxo. Com 204 m² de área construída, a residência oferece uma excelente distribuição interna, composta por 03 quartos, sendo 02 suítes elegantes (uma delas master, equipada com banheira de hidromassagem). O ambiente social conta com sala integrada de forma moderna à cozinha (conceito aberto), banheiro social, lavabo e despensa. A área externa é emoldurada por um lindo jardim de entrada e varandas estratégicas, incluindo uma varanda frontal com vista panorâmica para o seu próprio ancoradouro. ⚓ O Grande Diferencial Náutico Exclusivo: O verdadeiro destaque desta propriedade é o seu deck privativo para embarcação com acesso direto ao mar. Situado em um braço de mar protegido e seguro, o local apresenta baixo impacto de ventos e ondas, garantindo total tranquilidade para atracar seu barco. A localização é estratégica, inserida em uma região náutica consolidada, próxima a 3 grandes marinas e com navegação facilitada para as ilhas mais famosas de Angra. 🏢 Infraestrutura de Lazer e Segurança do Condomínio: O Village Itanema oferece uma estrutura de clube privativo com portaria e segurança 24 horas, piscina cinematográfica, quadra de vôlei de praia, restaurante exclusivo com piscina, deck de apoio para lanchas e rampa dedicada para jet ski. Informações Comerciais e Financeiras: Valor do Investimento: R$ 1.000.000,00 (Excelente oportunidade de mercado). Segurança Jurídica: Documentação impecável com RGI, apta para financiamento bancário. Condições: Estudamos propostas sérias para fechamento. Taxa de Condomínio: R$ 1.800,00 (aproximado). IPTU Anual: R$ 2.835,57. Agende sua visita institucional e venha navegar nessa oportunidade! Entre em contato direto pelo WhatsApp: (24) 99855-...
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### Loja - 180

- Referência: 180
- Tipo: Loja
- Finalidade: venda
- Cidade: Angra dos Reis
- Bairro: Japuiba
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 232,00 m²
- Descrição: Invista no endereço comercial mais estratégico e de maior fluxo da Costa Verde! Conheça este excelente ponto comercial e terreno à venda na Japuíba, em Angra dos Reis/RJ. Localizado no coração financeiro e de serviços do bairro, o imóvel é a escolha perfeita para grandes marcas, investidores focados em renda de aluguel ou empresários que buscam máxima visibilidade. O imóvel está situado no melhor trecho da Rua Itatiaia, nº 18, uma via com intensa circulação diária de pedestres e veículos, garantindo o sucesso de qualquer operação comercial. O terreno possui dimensões de 8 metros de frente por 29 metros de comprimento, totalizando uma área altamente aproveitável. Estrutura e Benfeitorias Prontas: Loja Frontal: O espaço conta com uma loja comercial na frente medindo 8m x 10m (80 m²), equipada com duas portas de aço, ideal para comércio de rua, farmácias, clínicas ou franquias. Espaço nos Fundos: Área complementar atualmente estruturada com uma marcenaria, perfeita para estoque, expansão da loja principal, oficinas ou área administrativa. Potencial Construtivo: Excelente topografia que permite a construção de novos pavimentos (como salas comerciais ou apartamentos para locação). Segurança Jurídica e Valores: Valor de Venda: R$ 1.300.000,00 (Preço de mercado compatível com a altíssima valorização da Japuíba). Histórico de Confiança: Documentação de Instrumento Particular de Posse com mais de 28 anos de histórico ininterrupto e seguro. Tributos: IPTU totalmente regularizado. Se você procura um terreno ou loja comercial na Japuíba com excelente visibilidade e localização premium, esta é a melhor oportunidade disponível na cidade. Garanta o melhor ponto para o seu investimento! Agende uma visita. Entre em contato agora mesmo pelo WhatsApp: (24) 99855-3399. Atendimento corporativo com Lúcio Silva – Corretor de Imóveis (CRECI/RJ 88.186). Acompanhe mais oportunidades em nosso Instagram: @luciosilvacorretor ou acesse o site oficial: https://luciosilvacorretor.com.br.
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### Casa de Praia - 097

- Referência: 097
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Angra dos Reis
- Bairro: Ilha Grande
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área total: 644,00 m²
- Gerais:
  - Banheiros
  - Sala
  - Suíte
  - Varanda
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição: Invista no endereço mais exclusivo, paradisíaco e cobiçado da Costa Verde! Conheça esta espetacular casa de praia à venda no Saco do Céu, na Ilha Grande, em Angra dos Reis/RJ. Uma propriedade de alto padrão com localização privilegiada, ideal para quem busca um refúgio particular de veraneio ou um excelente modelo de negócio voltado ao turismo de luxo. O Saco do Céu é internacionalmente famoso por suas águas calmas como um espelho e gastronomia náutica refinada, sendo um dos pontos mais valorizados e protegidos de toda a Ilha Grande. O imóvel possui uma área total de 644 m², oferecendo a simbiose perfeita entre conforto e contato direto com a natureza nativa. Estrutura Imponente e Configuração dos Cômodos: Hospedagem Premium: A residência conta com 05 dormitórios, sendo 05 suítes privativas e 06 banheiros no total, garantindo máxima privacidade e conforto para familiares ou hóspedes. Área Social: Sala de estar ampla e arejada integrada a uma varanda charmosa com vista para a vegetação e proximidade do mar. Área de Serviço e Apoio: Copa e cozinha completas, despensa espaçosa e lavanderia estruturada. Versatilidade e Potencial de Investimento: Pousada Exclusiva: O layout com 5 suítes independentes é perfeito para a operação imediata de uma pousada boutique ou guest house de charme. Locação por Temporada: Altíssima liquidez e rentabilidade em plataformas de luxo para o público que busca privacidade na Ilha Grande. Valor do Investimento: R$ 2.500.000,00 (Preço condizente com a escassez de terras e alta valorização da região). Regras de Visitação e Contato: Por se tratar de uma propriedade exclusiva em área insular, as visitas ocorrem estritamente sob agendamento prévio, com antecedência mínima de 24 horas. Agende seu horário e venha conhecer esse santuário! Fale diretamente comigo pelo WhatsApp: (24) 99855-3399. Atendimento de excelência com Lúcio Silva – Corretor e Perito Avaliador de Imóveis (CRECI-RJ 88.186 | CNAI 49.682). Acesse nosso portfólio completo em: www.luci...
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### Casa Frente Mar - 075

- Referência: 075
- Tipo: Casa Frente Mar
- Finalidade: locacao
- Cidade: Angra dos Reis
- Bairro: Itanema
- Condomínio: Condomínio Porto Marisco
- Valor: R$ 20.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 5
- Áreas:
- Gerais:
  - Banheiros
  - Garagem
  - Sala
  - Suíte
  - Varanda
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Taxas: Condomínio: R$ 4.834,75 | IPTU: R$ 18.110,21/
- Descrição: Viva o ápice do estilo de vida náutico e da exclusividade na Costa Verde! Conheça esta espetacular casa de luxo totalmente mobiliada para locação e venda no Condomínio Porto Marisco, em Angra dos Reis/RJ. Uma propriedade cinematográfica com vista deslumbrante e panorâmica para o mar, projetada para atender aos clientes mais exigentes do mercado de alto padrão. Com uma arquitetura imponente e ambientes totalmente climatizados, a mansão oferece 05 suítes master com vista para o mar, garantindo total privacidade e conforto para sua família e convidados. A área social é composta por salas integradas de estar, jantar e TV, além de cozinha planejada de suporte completo e despensa estruturada. ⚓ Exclusividade Náutica e Praia Particular: O grande diferencial desta propriedade é o seu deck privativo para barcos com acesso direto à água e uma charmosa praia particular. Além disso, o imóvel garante o direito a duas vagas de lancha de até 45 pés no condomínio, posicionando-se em uma região náutica consolidada e com navegação facilitada para as ilhas de Angra. 🚁 Infraestrutura de Resort e Segurança Exclusiva: O Porto Marisco oferece uma estrutura de lazer incomparável e segurança armada 24 horas. Os moradores e locatários têm acesso a um heliporto homologado, praia exclusiva do condomínio, 02 piscinas, espaço gourmet, sala de jogos, sauna, quadra de tênis e quadra de futsal. Valores e Condições de Negociação: Locação Mensal (Mobiliada): R$ 20.000,00 / mês Aluguel de Temporada (Diária): R$ 5.000,00 / dia Preço de Venda (Porteira Fechada): R$ 5.000.000,00 Encargos: Condomínio: R$ 4.834,75 | IPTU: R$ 18.110,21 | Taxa SPU: R$ 16.927,57 Informações sobre Visitação: Atendendo aos protocolos de segurança e privacidade do condomínio, as visitas ao imóvel estão disponíveis exclusivamente mediante agendamento prévio com, no mínimo, 1 dia de antecedência. Agende sua experiência exclusiva e venha conhecer este paraíso! Entre em contato agora mesmo via WhatsApp: (24) 99837-0964. Atendimento ...
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### Casa Frente Mar - Código 3593033

- Referência: Código 3593033
- Tipo: Casa Frente Mar
- Finalidade: venda
- Cidade: Angra dos Reis
- Bairro: Praia da Ribeira
- Valor: R$ 2.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 1,20 m²
  - Área do terreno: 500,00 m²
- Gerais:
  - Banheiros
  - Garagem
  - Lavabo
  - Sala
  - Suíte
  - Varanda
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Encontre o equilíbrio perfeito entre o luxo litorâneo e a praticidade urbana! Conheça esta espetacular casa de alto padrão à beira-mar na Praia da Ribeira, em Angra dos Reis/RJ. Localizada na prestigiada Rua Ilha dos Coqueiros, esta propriedade de arquitetura imponente oferece uma vista panorâmica e deslumbrante da Costa Verde, ideal para quem busca uma residência fixa com sofisticação ou um refúgio náutico exclusivo. Com uma distribuição inteligente de ambientes e acabamento refinado em rebaixamento de gesso e piso em porcelanato polido, a residência principal dispõe de 04 suítes privativas, incluindo uma suíte master com closet e banheira de hidromassagem. A área social é um convite à convivência, oferecendo salas integradas de estar, jantar e jogos, que se conectam harmoniosamente a uma varanda ampla voltada para o jardim paisagístico. ⚓ Estrutura Náutica Completa e Lazer Privativo: O grande diferencial desta propriedade na Ribeira é a sua infraestrutura náutica privativa. O imóvel é equipado com deck para barcos, rampa de acesso e guincho, permitindo guardar e movimentar sua embarcação com total autonomia, segurança e acesso direto ao mar. Para os momentos de lazer, a área externa oferece uma linda piscina privativa e um espaço gourmet completo com churrasqueira, perfeito para receber amigos e familiares. O imóvel conta ainda com garagem coberta e segura para até 4 veículos grandes. 📍 Localização Estratégica e Praticidade: Diferente de opções isoladas em ilhas, a Praia da Ribeira oferece excelente logística no continente. Você estará a poucos minutos de supermercados, farmácias, escolas de alto padrão, marinas e de todo o comércio central de Angra dos Reis, permitindo aliar o lazer náutico à rotina prática do dia a dia. Valores, Impostos e Condições: Preço de Venda: R$ 2.800.000,00 (Excelente oportunidade patrimonial). Valor de Aluguel Mensal (Fixa): R$ 12.500,00 / mês. Encargos: IPTU Anual: R$ 2.000,00 | Taxa SPU (Secretaria de Patrimônio da União): R$ 10.000,0...
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### Casa Frente Mar - Código 3584307

- Referência: Código 3584307
- Tipo: Casa Frente Mar
- Finalidade: venda
- Cidade: Angra dos Reis
- Bairro: Itanema
- Valor: R$ 5.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 193,00 m²
- Gerais:
  - Banheiros
  - Garagem
  - Sala
  - Suíte
  - Varanda
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Valor por m²: R$ 5.000.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 4.834,75 | IPTU: R$ 18.110,21/
- Descrição: Encontre o ápice da exclusividade, segurança e sofisticação na Costa Verde. Apresentamos esta cinematográfica casa de luxo à venda e locação no Condomínio Porto Marisco, em Angra dos Reis/RJ. Uma propriedade de padrão internacional, perfeita para quem busca uma segunda residência náutica ou um ativo de alto rendimento para aluguel de temporada premium. O imóvel possui um layout moderno com ambientes totalmente integrados e climatizados. A área íntima dispõe de 05 suítes lineares, todas com vista panorâmica para o mar, proporcionando o privilégio de acordar todos os dias com o visual deslumbrante do oceano. A área social conta com amplas salas de estar, jantar e sala de TV privativa, além de cozinha planejada equipada com despensa e um banheiro social de apoio. Para os veículos, são 3 vagas de garagem seguras. ⚓ Deck Privativo para Barcos e Praia Particular O grande diferencial desta mansão é a sua infraestrutura náutica privativa de ponta: ela possui um deck exclusivo para atracação de embarcações com acesso direto ao mar, além de uma charmosa e reservada praia particular aos seus pés. 🚁 Estrutura de Lazer Triple-A no Porto Marisco Morar ou veranear aqui significa usufruir da melhor infraestrutura náutica e aérea de Angra dos Reis. O condomínio oferece um heliporto homologado, direito de uso de 02 vagas para lancha de até 45 pés, segurança armada com controle de acesso 24 horas, duas piscinas, espaço gourmet, sala de jogos, sauna úmida e quadras esportivas de tênis e futsal. Valores, Impostos e Opções de Contrato: Preço de Venda (Porteira Fechada): R$ 5.000.000,00 Aluguel Anual (Locação Fixa): R$ 20.000,00 / mês + encargos. Aluguel de Temporada (Diária): R$ 5.000,00 / dia. Encargos Oficiais: Condomínio: R$ 4.834,75 | IPTU: R$ 18.110,21 | Taxa de Marinha (SPU): R$ 16.927,57. Agendamento de Visitas: Atendendo às normas de privacidade do condomínio, as visitações são realizadas exclusivamente com agendamento prévio mínimo de 1 dia de antecedência. Descubra o significad...
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### Casa em Condomínio - Código 3494375

- Referência: Código 3494375
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Angra dos Reis
- Bairro: Praia Vermelha
- Valor: R$ 2.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Banheiros
  - Garagem
  - Lavabo
  - Sala
  - Suíte
  - Varanda
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Descrição: Descubra uma joia imobiliária rara na Costa Verde fluminense! Apresentamos esta espetacular propriedade de alto padrão à venda no Condomínio Barlavento, em Angra dos Reis/RJ. Perfeita para quem exige o máximo de privacidade, luxo e uma infraestrutura náutica completa integrada a um terreno imponente de 2.787,08 m². O grande diferencial deste imóvel é a sua configuração inteligente, oferecendo duas casas residenciais totalmente independentes, além de uma casa de caseiro completa. É o cenário ideal para acolher grandes famílias mantendo a privacidade de todos. 🏠 Primeira Residência (Casa Principal): Projetada para o conforto, dispõe de salas integradas de estar e jantar, cozinha planejada com despensa, bar privativo, lavabo no térreo, 02 quartos e 01 suíte confortável. O andar superior é dedicado exclusivamente à Suíte Presidencial, um verdadeiro refúgio com vista panorâmica para o mar, 02 banheiros independentes (01 equipado com hidromassagem), 02 sacadas privativas e 02 closets senhor e senhora. 🏠 Segunda Residência (Casa de Hóspedes): Oferece uma charmosa varanda frontal com vista mar, salas de estar e jantar, cozinha completa, 01 quarto com closet, 01 quarto com armário embutido e mais 02 quartos reversíveis para suítes, entregando total flexibilidade de layout. 🌊 Área Externa, Lazer e Estrutura Náutica: O lazer privativo é coroado por uma belíssima piscina com borda e vista para o mar, integrada a um espaço gourmet completo com churrasqueira, varandas sociais, chuveirão e lavabo externo. A propriedade conta ainda com infraestrutura operacional completa: lavanderia, casa de manutenção, casa de bomba da piscina e uma casa de caseiro estruturada (com sala, 2 quartos e cozinha). 🏢 Diferenciais Exclusivos do Condomínio Barlavento: Morar aqui significa desfrutar de praias privativas paradisíacas, uma marina completa para barcos de moradores e o privilégio exclusivo de ter o acesso à praia realizado por uma charmosa escadaria ou por um confortável teleférico. Informaçõe...
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### Pousada - Código 3406205

- Referência: Código 3406205
- Tipo: Pousada
- Finalidade: venda
- Cidade: Angra dos Reis
- Bairro: Ilha Grande
- Valor: R$ 4.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 21
  - Banheiros: 24
  - Suítes: 21
- Áreas:
  - Área total: 2,50 m²
- Descrição: Invista no mercado imobiliário e hoteleiro mais cobiçado da Costa Verde fluminense! Apresentamos uma oportunidade única de pousada de luxo à venda na Ilha Grande, em Angra dos Reis/RJ. Um ativo comercial de alto padrão localizado na paradisíaca Praia Grande de Araçatiba, totalmente mobiliado, estruturado e pronto para operação imediata, ideal para fundos de investimento, redes hoteleiras ou empreendedores do turismo sustentável. Inserida em um terreno imponente de 2.500 m², a propriedade une infraestrutura de lazer de ponta, segurança patrimonial e contato direto com a Mata Atlântica preservada, um destino consagrado internacionalmente e chancelado como Patrimônio Mundial pela UNESCO. 🏨 Estrutura Hoteleira de Alto Padrão: Acomodações: São 21 suítes completas e climatizadas com banheiros privativos (24 banheiros no total no complexo), oferecendo capacidade operacional confortável para até 65 hóspedes simultâneos. Acessibilidade Náutica Premium: O imóvel conta com um cais particular com acesso exclusivo ao mar e três amplos decks panorâmicos integrados, perfeitos para o embarque e desembarque de passeios de lancha e táxis náuticos. Complexo de Lazer e Bem-Estar: Dispõe de piscina privativa com escorregador, sauna a vapor, Hidro Spa aquecida com capacidade para 8 pessoas e espaço kids planejado para o lazer familiar. Alimentação e Entretenimento: Bar e restaurante integrados totalmente equipados para o serviço de gastronomia litorânea, além de sala de jogos completa. Logística Impecável: A propriedade está localizada a apenas 2 minutos da faixa de areia, oferecendo comodidade máxima para os turistas. 📈 Potencial de Rentabilidade e Mercado Internacional: Adquirir este hotel à venda em Angra dos Reis significa investir em uma das regiões turísticas de maior liquidez e valorização do Brasil. A Enseada de Araçatiba é ponto de parada obrigatório e rota consolidada do ecoturismo internacional, atraindo milhares de visitantes de alto poder aquisitivo vindos dos Estados Unidos...
**Imagens:**

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### Terreno em Praia - 07

- Referência: 07
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Angra dos Reis
- Bairro: Itanema
- Valor: R$ 7.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 30,80 m²
- Valor por m²: R$ 292,00
- Descrição: Garanta um verdadeiro paraíso particular ou o próximo grande endereço do mercado imobiliário de luxo na Costa Verde! Apresentamos uma oportunidade raríssima de dois terrenos à venda na Ilha Comprida, em Angra dos Reis/RJ. Com uma área total massiva de 30.800 m² e impressionantes 275 metros de testada frente para o mar, esta propriedade oferece exclusividade absoluta, privacidade e um potencial de desenvolvimento incomparável. Um dos grandes trunfos estratégicos deste ativo é que ele já conta com um projeto de construção aprovado pelos órgãos competentes, reduzindo etapas burocráticas e acelerando o cronograma de quem deseja erguer uma mansão cinematográfica ou um refúgio ecológico exclusivo. 🏠 Estruturas Existentes: Casa Principal: Dispõe de 02 quartos e necessita de reforma/modernização, servindo como uma excelente base de apoio estrutural. Casa de Caseiro: Estrutura funcional dedicada à zeladoria, segurança e manutenção permanente da propriedade. ⚓ Infraestrutura Náutica Premium e Diferenciais Exclusivos: A propriedade foi minuciosamente planejada para atender ao público náutico mais exigente, oferecendo benfeitorias raras de encontrar reunidas em um único endereço insular: Cais de Pedra e Madeira: Estrutura robusta e elegante pronta para o atracamento seguro de embarcações de passageiros e suporte. Rampa para Lancha: Capacidade técnica para movimentar e abrigar embarcações de até 46 pés com total autonomia. Poita Homologada: Sistema de ancoragem pesada preparado para receber com segurança embarcações de grande porte de até 80 pés. Lazer Natural Privativo: O imóvel possui uma linda praia privativa de areias claras e uma espetacular piscina natural abastecida diretamente com água do mar. Área de Convivência: Espaço gourmet montado na chegada do cais, ideal para recepcionar convidados no melhor estilo litorâneo. 📍 Localização e Logística Geográfica: Situada em um ponto privilegiado da Ilha Comprida, a propriedade está posicionada exatamente em frente ao bairro Itane...
**Imagens:**

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*Atualizado em: 15/10/2026 21:01:06*
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