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Casa com Deck para Barco à Venda no Village Itanema | Angra dos Reis
Ref: 228, bairro Itanema, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 204 m², área construída 204 m²Compartilhar:
R$ 1.000.000
Condomínio
R$ 1.800,00
IPTU
2.835,57
3 Dormitórios
2 Suítes
4 Banheiros
1 Vaga
Sala
1
Descrição do Imóvel
Viva a verdadeira experiência náutica na Costa Verde! Conheça esta espetacular casa de alto padrão à venda no Condomínio Village Itanema, em Angra dos Reis/RJ. O imóvel perfeito para quem busca uma segunda residência exclusiva ou um investimento de altíssima rentabilidade para locação por temporada de luxo.
Com 204 m² de área construída, a residência oferece uma excelente distribuição interna, composta por 03 quartos, sendo 02 suítes elegantes (uma delas master, equipada com banheira de hidromassagem). O ambiente social conta com sala integrada de forma moderna à cozinha (conceito aberto), banheiro social, lavabo e despensa. A área externa é emoldurada por um lindo jardim de entrada e varandas estratégicas, incluindo uma varanda frontal com vista panorâmica para o seu próprio ancoradouro.
⚓ O Grande Diferencial Náutico Exclusivo:
O verdadeiro destaque desta propriedade é o seu deck privativo para embarcação com acesso direto ao mar. Situado em um braço de mar protegido e seguro, o local apresenta baixo impacto de ventos e ondas, garantindo total tranquilidade para atracar seu barco. A localização é estratégica, inserida em uma região náutica consolidada, próxima a 3 grandes marinas e com navegação facilitada para as ilhas mais famosas de Angra.
🏢 Infraestrutura de Lazer e Segurança do Condomínio:
O Village Itanema oferece uma estrutura de clube privativo com portaria e segurança 24 horas, piscina cinematográfica, quadra de vôlei de praia, restaurante exclusivo com piscina, deck de apoio para lanchas e rampa dedicada para jet ski.
Informações Comerciais e Financeiras:
- Valor do Investimento: R$ 1.000.000,00 (Excelente oportunidade de mercado).
- Segurança Jurídica: Documentação impecável com RGI, apta para financiamento bancário.
- Condições: Estudamos propostas sérias para fechamento.
- Taxa de Condomínio: R$ 1.800,00 (aproximado).
- IPTU Anual: R$ 2.835,57.
Entre em contato direto pelo WhatsApp: (24) 99855-3399.
Atendimento de alto padrão com Lúcio Silva – Corretor e Avaliador de Imóveis (CRECI/RJ 88.186 | CNAI 49.682). Siga também no Instagram para novidades do mercado: @luciosilvacorretor.
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💳 CRECI/RJ: 88.186 | 📑 CNAI: 49.682
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